Nos savoir-faire

Expertises après sinistre

Il est indispensable après un sinistre, de déterminer le coût de reconstruction ou de remise en état des immeubles sinistrés et d’établir la liste estimative des matériels et objets mobiliers détruits ou endommagés.

Notre cabinet a pour vocation de vous épauler et de vous soulager dans les nombreuses démarches à réaliser. Nous vous conseillons au fur et à mesure du déroulement de votre dossier. Nous vous guidons pour réunir les documents administratifs nécessaires à votre compagnie d’assurances. Nous préparons l’état estimatif des pertes qui constitue votre réclamation. Sur la base de cet état des pertes, nous négocions chaque poste à l’amiable avec l’expert mandaté par votre compagnie.

Pathologie du Bâtiment – Malfaçons

Vous faites réaliser des travaux par un professionnel et vous constatez des malfaçons, des désordres.

Tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein droit, envers le maître ou l’acquéreur de l’ouvrage, des dommages, même résultant d’un vice du sol, qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui, l’affectant dans l’un de ses éléments constitutifs ou l’un de ses éléments d’équipement, le rendent impropre à sa destination. Une telle responsabilité n’a point lieu si le constructeur prouve que les dommages proviennent d’une cause étrangère.

Le constructeur n’assume pas ses responsabilités, il refuse le dialogue, il nie les faits, il joue la montre, il menace de stopper voire de quitter le chantier… L’expert Indépendant est présent à vos côtés pour constater les malfaçons, les analyser, rétablir le dialogue et tenter de débloquer la situation dans un cadre amiable.

Notre démarche est la suivante :

1 – Nous réalisons une expertise unilatérale afin de :
▪ Recueillir vos griefs,
▪ Recueillir les pièces constitutives du marché, devis, factures, plans, CCMI…
▪ Constater les malfaçons,
▪ Proposer une stratégie pour régler le conflit.

2 – Nous rédigeons un rapport d’expertise détaillé :
▪ Synthèse du dossier,
▪ Recherches documentaires,
▪ Rédaction d’une note expertale détaillée,
▪ Envoi de la note par courrier recommandé aux parties.

3 – Nous organisons une réunion d’expertise contradictoire amiable en présence de l’ensemble des parties et vous assistons pour la rédaction d’un éventuel protocole d’accord amiable.

Lorsque la situation reste bloquée et très tendue malgré notre médiation, l’intervention d’un huissier et d’un avocat spécialisé en droit de la construction peut s’avérer déterminante, ils s’appuieront bien évidement sur le rapport de l’expert pour comprendre et défendre votre dossier.

Nous rappelons que le travail de l’expert indépendant est soumis à une obligation de moyen et non de résultat.

Si vous avez souscrit une protection juridique, sachez que selon les contrats d’assurance, les honoraires d’expert sont pris en charge totalement ou partiellement par votre assureur.

Pathologie du Bâtiment – Fissures

Des fissures apparaissent sur votre immeuble, maison ou appartement, il est impératif de savoir si elles sont d’ordre esthétique ou structurel, si elles sont superficielles ou infiltrantes et si elles portent atteinte à la solidité de votre construction.

Notre expert saura analyser leur origine et leur gravité et pourra vous conseiller, vous assister avant qu’il ne soit trop tard.

Vous avez acheté une maison, un immeuble, un appartement et vous constatez des fissures plus ou moins importantes, vous êtes propriétaire de votre maison depuis des années et des fissures sont apparues récemment, vous avez effectué des travaux structurels sur votre habitation ou des travaux ont été réalisés à proximité de chez-vous et des fissures apparaissent…

L’expert indépendant vous propose de réaliser un examen des parties visibles et de l’environnement du bâtiment et il déterminera :
▪ L’importance de ces fissures
▪ Si elles sont à caractère esthétiques ou structurelles
▪ Leur origine
▪ Si elles mettent en péril la structure du bâtiment
▪ Si des travaux sont nécessaires pour conforter la structure
▪ Quelles démarchent entreprendre auprès du constructeur, de l’assureur